Non piace ai proprietari, non piace alle associazioni di categoria e divide la stessa maggioranza. La proposta del governo di portare dal 21% al 26% la cedolare secca sugli affitti brevi (foto Imagoeconomica) ha inaugurato in Senato il ciclo di audizioni sulla legge di Bilancio con una raffica di critiche e richieste di modifica.

Il vicepresidente nazionale della Fimaa (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), Maurizio Pezzetta, ha parlato chiaro: “Siamo molto preoccupati per l’innalzamento della cedolare secca, non serve a nessuno”. Secondo Pezzetta, il vero problema del mercato immobiliare non sono gli affitti turistici, che rappresentano meno del 2% del totale delle abitazioni italiane, ma “la fiscalità elevata, la rigidità dei contratti e il rischio di morosità”.

Lupi (Noi Moderati): “Ridurre la tassa sui contratti lunghi”

La misura non convince nemmeno parte della maggioranza. Maurizio Lupi, leader di Noi Moderati, ha annunciato un emendamento alternativo per ridurre la tassazione sugli affitti a lungo termine, portandola al 15%.
“Non serve scoraggiare gli affitti brevi – ha spiegato – ma incentivare quelli a lungo termine, per aiutare gli italiani che nelle grandi città faticano a trovare casa a prezzi sostenibili”.

Anche Forza Italia e Lega si sono dette pronte a rivedere la norma, che secondo le stime dovrebbe garantire coperture per 130 milioni di euro a partire dal 2027.

Giorgetti: “Nessuna misura punitiva, ma serve una scelta di priorità”

Il ministro dell’Economia Giancarlo Giorgetti ha smorzato i toni, chiarendo che l’aumento non è “una questione di vita o di morte”:
“Non c’è alcuna intenzione punitiva verso i proprietari. Ma bisogna capire se vogliamo premiare le locazioni residenziali o quelle turistiche rivolte agli stranieri”.

Una mediazione è comunque già allo studio: l’ipotesi sul tavolo prevede di fermare l’aumento al 23% anziché al 26%, cercando un compromesso che soddisfi Parlamento e mercato.

Commercialisti: “Serve equilibrio fiscale e più chiarezza”

Un giudizio più equilibrato arriva dal Consiglio nazionale dei commercialisti, che considera “positivo” l’impianto generale della manovra, apprezzando in particolare il taglio della seconda aliquota Irpef al 33% e il sostegno al reddito dei lavoratori dipendenti.

Il tesoriere delegato alla fiscalità, Salvatore Regalbuto, ha però chiesto di modificare l’articolo 18, che subordina il pagamento dei compensi ai professionisti alla verifica della loro regolarità fiscale e contributiva, e di rivedere i limiti alla compensazione dei crediti d’imposta: “Bloccare la possibilità di usare i crediti per coprire contributi Inail e Inps rischia di mettere in difficoltà molte imprese”.

Verso una mediazione

Il confronto politico e tecnico è appena iniziato, ma la tensione è alta.
La maggioranza è divisa, le associazioni dei proprietari premono per il ritiro della norma e il ministero dell’Economiacerca una soluzione di equilibrio che non penalizzi né i piccoli locatori né il gettito pubblico.

La discussione proseguirà nelle prossime ore in Senato, dove la legge di Bilancio si annuncia come uno dei passaggi più delicati della legislatura.

Titolo SEO: Manovra in Senato, banche e imprese chiedono modifiche: “Serve più equilibrio per crescita e competitività”

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Meta description SEO: La Manovra arriva in Senato tra le pressioni di banche e imprese. L’Abi stima un gettito aggiuntivo di 9,6 miliardi in quattro anni, Confindustria chiede incentivi più lunghi, e Fimaa critica l’aumento della cedolare secca sugli affitti brevi.

Suggerimento per immagine: Aula del Senato durante la discussione sulla legge di bilancio, con faldoni e documenti sui banchi dei parlamentari.

La Manovra arriva in Senato tra le richieste di modifiche di banche, imprese e associazioni

La Manovra economica approda in Senato e con essa si apre il confronto tra governo, opposizioni e categorie produttive. A esprimere posizioni critiche — ma in toni diversi — sono banche, industriali, associazioni d’impresa e rappresentanti del settore trasporti, tutti concordi nel chiedere correzioni e incentivi più mirati per sostenere crescita e competitività.

Il provvedimento è ora all’esame della commissione Bilancio, dove si susseguono le audizioni di rappresentanti del mondo economico. Intanto, da Bergamo, il presidente di Confindustria, Emanuele Orsini, ha aperto a modifiche mirate: “C’è margine per migliorare la Manovra, soprattutto rendendo triennali le misure su iper e super ammortamento”.

Abi: “Un impatto da 9,6 miliardi, ma le banche restano al fianco del Paese”

Il fronte più esposto è quello bancario. L’Abi, guidata dal direttore generale Marco Elio Rottigni, ha stimato un get­tito aggiuntivo complessivo di 9,6 miliardi di euro in quattro anni, ma anche mancati ricavi pari a circa 800 milionidovuti alla minore liquidità che avrebbe potuto essere impiegata in titoli di Stato fino al 2030.

Rottigni ha sottolineato come il nuovo impianto fiscale — che include aumento dell’aliquota Irap, differimento della deducibilità fiscale e sblocco delle riserve — gravi sull’intero comparto, “anche sulle piccole banche”. L’Abi avrebbe preferito “una formula come lo scorso anno, con anticipo di liquidità senza impatti patrimoniali”, ma ha ribadito che gli istituti “appoggiano ancora una volta la situazione generale del Paese” e restano “disponibili al dialogo”.

Imprese e trasporti: “Misure da rivedere per non bloccare l’operatività”

Tra le associazioni di categoria, Conftrasporto ha definito “particolarmente critica” la norma che vieta la compensazione dei crediti d’imposta ai fini dei versamenti contributivi e previdenziali: “Le imprese di autotrasporto utilizzano i rimborsi delle accise per compensare Inps e Inail — ha spiegato — e il divieto rischia di paralizzare il settore”.

Confetra ha invece chiesto di stabilizzare l’Ires premiale per le imprese virtuose, mentre Asstra ha espresso preoccupazione per il definanziamento del contratto del Tpl.
Da parte loro, Confapi e Alleanza Coop chiedono un pacchetto di misure ad hoc per aiutare le aziende che soffrono i nuovi dazi internazionali.

Affitti brevi e cedolare secca: Fimaa contesta l’aumento al 26%

Uno dei temi più discussi riguarda l’aumento della cedolare secca sugli affitti brevi, dal 21% al 26%.
“Una misura inutile che non risolve nulla”, ha dichiarato Maurizio Pezzetta, vicepresidente nazionale di Fimaa, spiegando che “gli affitti turistici rappresentano meno del 2% delle abitazioni italiane”.

Il vero nodo, per Fimaa, resta quello delle case sfitte, dovuto a “fiscalità elevata, contratti rigidi e rischi di morosità”.

Verso nuove audizioni e un confronto politico acceso

Il dibattito sulla Manovra proseguirà nei prossimi giorni con una serie di “audizioni ombra” organizzate dal Partito Democratico.
Mercoledì interverranno i leader di Cisl e Uil, giovedì Confindustria, e martedì 11 novembre la Cgil.

Nel frattempo, dal governo e dalla Lega arrivano nuovi segnali di apertura. Matteo Salvini ha ribadito la richiesta di un contributo “più sostanzioso da parte delle banche”, ma ha assicurato che l’obiettivo resta “migliorare la Manovra senza compromettere l’equilibrio generale dei conti pubblici”.

Gli Stati Uniti hanno inviato a diversi membri del Consiglio di Sicurezza dell’Onu una bozza di risoluzione per istituire una forza internazionale a Gaza con un mandato iniziale di almeno due anni.

Secondo quanto riportato dal sito americano Axios, la proposta prevederebbe che la forza abbia il compito di garantire sicurezza e governance nella Striscia fino alla fine del 2027, con la possibilità di estendere il mandato oltre tale data.

Una missione sotto guida americana con mandato esteso

La risoluzione, spiegano le fonti citate, darebbe agli Stati Uniti e ai Paesi partecipanti un ampio mandato operativo e politico, includendo funzioni di sicurezza, gestione civile e supporto alla ricostruzione dell’area devastata dal conflitto.

L’obiettivo è quello di stabilizzare Gaza dopo mesi di violenze e creare le condizioni per un nuovo equilibrio politico in Medio Oriente, in vista di un eventuale processo di pace.

Prime truppe in arrivo a gennaio

La bozza americana fungerà da base per le trattative tra i membri del Consiglio di Sicurezza, con l’intento di approvare il testo nelle prossime settimane e dispiegare le prime truppe già a gennaio 2026.

Non è ancora chiaro quali Paesi parteciperanno alla missione, ma la proposta prevede il coinvolgimento di alleati occidentali e partner regionali, con un ruolo centrale degli Stati Uniti nella catena di comando.

Una sfida diplomatica per Washington

La mossa americana apre una nuova fase diplomatica sul futuro di Gaza e potrebbe incontrare resistenze da parte di Russia e Cina, membri permanenti del Consiglio con diritto di veto.

Washington punta a una soluzione multilaterale che consenta di garantire la sicurezza sul territorio e allo stesso tempo avviare una gestione internazionale della ricostruzione, evitando che Hamas o altri gruppi armati tornino a controllare la Striscia.

La proposta segna così l’avvio di un nuovo capitolo nel dossier mediorientale, con gli Stati Uniti determinati a riaffermare la propria leadership diplomatica e militare nella regione.