Economia
Casa, le ricerche del 2025: Roma resta la più desiderata, Milano e Torino inseguono
Nel 2025 Roma guida le ricerche per acquisto e affitto di case in Italia. Milano e Torino seguono. Cresce l’interesse per le seconde case sul lago di Garda.
Con il 2025 alle spalle, l’analisi annuale di Immobiliare.it fotografa le preferenze degli italiani nella ricerca della casa. Roma si conferma la città più desiderata: il 7,5% delle ricerche per l’acquisto si concentra sulla Capitale, mentre per gli affitti la quota sale all’11,2%, in lieve flessione rispetto al 12,5% registrato nel 2024.
Milano e Torino completano il podio
Alle spalle di Roma si collocano Milano e Torino. Il capoluogo lombardo raccoglie circa il 4% delle ricerche per comprare casa e il 6,5% per affittare, entrambe in calo rispetto all’anno precedente. Torino segue con il 2,5% delle ricerche per l’acquisto e circa il 4% per la locazione.
Genova e Napoli fuori dal podio
Subito dopo le prime tre posizioni si piazzano Genova e Napoli. Genova è quarta per le compravendite con l’1,8% delle ricerche e quinta per gli affitti con il 2%. Napoli, invece, è quinta per l’acquisto (1,6%) ma sale al quarto posto per la locazione, con il 2,8% delle ricerche complessive.
I quartieri più cercati: dominio di Roma e Milano
Anche a livello di quartieri, Roma e Milano dominano la classifica 2025. Sul fronte degli affitti, la Capitale piazza tre zone ai vertici: Centro storico (0,94%), Parioli-Flaminio (0,86%) e Salario-Trieste (0,79%). Per le compravendite, la vetta è condivisa tra il Centro storico di Roma e Città Studi a Milano, entrambi allo 0,92%, seguiti da altri quartieri milanesi come San Siro (0,89%) e Affori-Bovisa (0,86%).
Seconde case, cambia la geografia dei desideri
Diverso lo scenario per le seconde case. Nel 2025 il Lago di Garda diventa la meta più ricercata per l’acquisto, con il 6,4% delle ricerche, superando l’altopiano di Asiago, che scende al terzo posto con il 3,9%. Al secondo posto si colloca l’Isola d’Elba, con il 4,8%, confermando l’attrattiva delle località turistiche per chi cerca una casa per il tempo libero.
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